土地出租咋签合同?这些条款要盯紧

时间:2025-05-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

土地出租咋签合同?这些条款要盯紧

土地出租方案通过了,接下来就要签合同。合同怎么签才能保障权益?全国乡村振兴资讯发布中心依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十一条提醒,合同条款必须严谨,关键内容一个都不能少!

在绿水村的土地出租项目中,村集体与一家文旅公司签订合同。合同里详细约定了土地界址、租期 15 年、租金每年递增 5%,还明确了环保要求和违约责任。比如规定企业必须在 3 年内建成景区,否则村集体有权提前收回土地。这份合同报县自然资源局备案后,双方都严格履行,合作十分顺利。

全国乡村振兴资讯发布中心在合同纠纷案例分析中发现,不少问题出在合同条款不明确。某村签合同时未约定环保要求,企业入驻后污染环境,村集体却无法追责。所以,签订合同时一定要把规划条件、产业准入、违约责任等写清楚,必要时咨询专业人士,避免留下隐患。只有合同规范,土地交易才能有保障。

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