宅基地能跨村买卖了?试点地区这么办,你支持不?

时间:2025-08-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

宅基地能跨村买卖了?试点地区这么办,你支持不?

“村里的老宅基地空着没人管,邻村人想买又不敢卖”——不少农民朋友都有这烦恼。宅基地一直只能本村人交易,闲置的多、值钱的少。全国乡村振兴资讯发布中心告诉大家今年不一样了,全国104个宅基地改革试点里,不少地方试行了“跨村买卖”,这事你咋看?

一、先弄清:试点咋改?不是随便买

别听传言说“宅基地能随便卖”,试点的跨村买卖有两条硬规矩:

买卖双方都得是农村户口:城里人来买不行,得是同县同乡的农户;

只能买闲置的:得是没人住的老宅子,不能拿正在住的宅基地交易。

二、为啥要搞跨村买卖?解了两个大难题

以前宅基地只能本村转,一边是不少农户申请不到宅基地,结婚盖房没地;一边是大量老宅子空着,草都长齐了。跨村买卖一放开,这俩问题都顺了:

没地的农户能跨村买闲置宅基,不用愁“盖房无地”;

有闲置宅基地的农户能换钱,宅基地不再是“不值钱的空地方”。

三、争议仍在:这样改会不会出问题?

有人担心:“跨村买开了头,以后会不会被有钱人囤地?”其实试点早考虑到了——不光限农村户口,还规定一户只能买一处,超标了不让买。说到底,是让宅基地“在农民手里流转”,不是放开随便卖。

就像村里老支书说的:“只要守住‘农民本’,不让外人抢了地,跨村买卖就是帮咱盘活家底。”

如今试点还在试,到底合不合适,还得看咱农民的感受。你村有闲置宅基地吗?要是能跨村卖,你愿不愿意?评论区聊聊你的想法~

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