老家宅基地荒了不让建房?别慌!国家已明确不能一刀切

时间:2025-08-26     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

老家宅基地荒了不让建房?别慌!国家已明确不能一刀切

“在外打工十几年,老家房子塌了想回去重建,村里说‘荒废太久不让建’—— 这委屈事你遇过吗?”不少农民朋友都有这窝火事:老宅基地空着,真要回去盖房,却被“一刀切”拦下,心里着实不是滋味。乡村振兴调研员小政告诉大家这事国家早有说法,可不是村里说不让建就不能建的。

先弄清:为啥有的宅基地不让重建?

之前确实有规矩:按《确定土地所有权和使用权的若干规定》,宅基地上的房子塌了,要是两年内没重建,村集体有权把宅基地收回去复垦成耕地。这本来是怕土地闲置,可有些地方不管不顾,哪怕宅基地是早年正经批的,只要荒了几年,就一律不让建,哪怕你是想回村养老,也得卡着 —— 这就有点“一刀切”了。

好消息:国家明确“不能简单化”,农民权益得护着

前阵子自然资源部专门提了这事:农民手里已批准的宅基地,就算现在种着玉米、蔬菜,也不能当成耕地来管,更不能随便拦着不让翻建、重建。这话其实就是给农民撑腰——只要宅基地是你合法占有的,没被村集体正式收回,就不能因为“荒了几年” 就一刀切不让建。

打个比方:你家宅基地早年批了手续,房子塌了后没及时建,但村里没跟你说过“收回宅基地”,那现在想回去建,就合情合理。要是村里拦着,你可以拿国家这规定去说——别让“一刀切”耽误了回村的事。

遇着拦着不让建?先做这两步

先查自家宅基地“身份”:找找当年的宅基地使用证,或去乡镇政府查登记记录,确认宅基地还是否在自己名下,有没有被村集体正式收回;

跟村里摆事实讲道理:要是宅基地没被收回,就把“国家不让一刀切”的政策跟村干部说清楚,最好书面申请建房,让村里给个明确说法。

真遇着不讲理的,也别慌,去乡镇政府的自然资源所反映 —— 国家都替咱考虑到了,咱就得把该有的权益攥在手里。

你家有闲置的老宅基地吗?想回去建房没?评论区聊聊,咱一起盼着政策落地,回村建房顺顺当当的!

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