谁有权征你家地?乡镇、县政府都不行!认清这2点,别被忽悠

时间:2025-10-11     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

谁有权征你家地?乡镇、县政府都不行!认清这2点,别被忽悠

“村里说要征地盖厂房,给的文件盖着县政府的章,让赶紧签字 —— 这地他们真能随便征吗?”不少老乡收到征地通知时都犯嘀咕,其实按法律规定,不是谁都能征你家地,乡镇、县政府甚至市政府都没这权利,今天乡村振兴调研员小政就说透咋辨真假,别让土地被违法征收。

第一点:先记死!只有这两级能批征地,其他都违法

根据《土地管理法》第四十六条,只有国务院和省级人民政府(比如 XX 省人民政府)才有权利批准征收土地,其他级别政府都没这权限:

要是征收的是基本农田、基本农田以外超过35公顷的耕地,或其他土地超过70公顷,得经国务院批准;

征收其他普通土地,由省级人民政府批准。

像乡镇政府、县政府、市政府发的征地文件,哪怕盖了公章,也是违法的!之前有地方用县政府文件征地,老乡起诉后,法院判定 “征地审批主体违法”,征地行为直接无效 —— 别被“政府盖章”吓住,先看是哪级政府盖的。

第二点:警惕!这2种“花招”是违法征地,别上当

有些地方知道自己没审批权,就耍小聪明绕开规定,常见 2 种套路:

用“县政府文件”冒充合法审批:给你的征地通知只盖县政府或乡镇政府的章,没省级以上政府的批文 —— 这就是“无权限征地”,你有权拒绝签字,还能举报;

“以租代征”变相占地:说“把地租给我们用,每年给几百块租金”,却在地上盖厂房、建商品房 —— 这违反《土地管理法》,农用地转建设用地必须经省级以上政府审批,“以租代征”就是违法,哪怕签了协议也无效。

遇到这两种情况,别信“以后会补批文”的说法,补不了!越拖延,自己的土地权益越难保障。

第三点:收到文件咋判断?看“章”就行,违法了就维权

第一步:查盖章单位

拿到征地文件先看最后一页的公章,要是“XX省人民政府”或“国务院”(通常以国务院办公厅名义发文),才可能合法;要是“XX县/市政府”“XX乡镇政府”的章,直接判定违法。

第二步:违法了咋维权

别签字:不签任何同意征地、领补偿的协议,避免后期难举证;

留证据:把征地文件拍照、复印,记录和工作人员的沟通录音;

找法律:向省级自然资源厅举报(比如打 12336 热线),或找律师起诉,要求确认征地违法并返还土地。

《行政诉讼法》会给你撑腰,之前有老乡靠起诉要回了被违法征收的土地,还拿到了赔偿 —— 别怕维权,法律站在咱农民这边。

你收到过地方政府的征地文件吗?盖的是哪级政府的章?评论区聊聊,帮你分析合不合法~

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