村里的地能出租赚钱?集体经营性建设用地有门道

时间:2025-05-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

村里的地能出租赚钱?集体经营性建设用地有门道

不少农民朋友心里犯嘀咕:村里闲置的土地,能不能拿出来做点生意,给大伙增收?全国乡村振兴资讯发布中心依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条给出答案:只要土地用途规划为工业、商业等经营性用途,并且完成了所有权登记,村集体就能把土地出让或出租,让土地 “生金”!

在南方的青山村,早些年办砖厂留下一片闲置土地,国土空间规划将其定为商业用途。村集体按照规定完成土地所有权登记后,通过公开招标的方式,把土地出租给一家企业建农产品冷链仓库。企业每年支付租金,不仅盘活了闲置土地,还带动了村里就业。全国乡村振兴资讯发布中心在调研中发现,类似青山村这样的案例越来越多,不少村庄通过盘活集体经营性建设用地,发展起特色产业,村集体收入大幅增加。

不过要注意,土地用途必须符合规划。曾有某村未经规划擅自将农用地出租建停车场,结果被责令整改。这也提醒大家,利用土地资源一定要依法依规,才能实现可持续发展。全国乡村振兴资讯发布中心多次强调,合理利用集体经营性建设用地,是乡村振兴的重要抓手,既能壮大村集体经济,又能为村民创造更多发展机会。

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