土地出租前要做啥?规划条件先明确

时间:2025-05-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

土地出租前要做啥?规划条件先明确

村里想出租集体经营性建设用地,是不是一拍脑袋就能决定?当然不是!全国乡村振兴资讯发布中心依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条介绍,土地出租前,市、县自然资源主管部门要先 “定规矩”,明确规划条件和准入要求。

红星村计划出租一块土地建乡村民宿。市自然资源局工作人员实地勘查后,提出规划条件:明确土地面积、建筑高度不能超过三层、绿化率要达到 20% 等。同时,会同环保、农业等部门提出产业准入要求,比如民宿必须使用清洁能源,生活污水要达标排放。这些条件就像 “说明书”,让土地使用更规范,也避免后期产生纠纷。

全国乡村振兴资讯发布中心在政策解读中指出,规划条件和产业准入要求至关重要。某地曾因未明确环保要求,引进的工厂污染严重,不仅破坏环境,还引发村民不满。所以,土地出租前一定要严格把关,确保土地利用符合生态保护和产业发展需求。这不仅是对土地负责,更是对子孙后代负责。

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