拆迁不签字就收回宅基地?别被忽悠!法律根本不允许!

时间:2025-06-19     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

拆迁不签字就收回宅基地?别被忽悠!法律根本不允许!

宅基地是农民的根,却有人拿它当威胁?最近不少乡亲遇到拆迁难题:不签字就被村里威胁收回宅基地,这到底是合法要求,还是无理恐吓?今天全国乡村振兴发展促进中心就用《土地管理法》给大伙撑腰,把门道说清楚!

一、宅基地可不是 “想收就收”!法律明确2种合法收回情形

根据《土地管理法》第66条,只有这2种情况,村集体才能依法收回宅基地:

长期闲置超2年:宅基地空着荒废,或房屋坍塌、拆除后满2年未重建,村集体有权收回;

擅自改变用途:批准建住宅的地,却用来开工厂、办养殖场,违反规定必须收回。

二、拆迁不签字就收回?这是违法!

拆迁时拿宅基地威胁,完全是吓唬人!记住:

征收拆迁与宅基地收回无关:拆迁补偿和宅基地归属是两码事,村里无权以“不签字”为由收回;

强收宅基地属于侵权:若遭遇威胁,直接拨打12345举报,或依据《民法典》第265条起诉维权,要求停止侵害、赔偿损失!

三、宅基地维权3个关键动作

保存证据:拍照记录房屋现状、收到的威胁通知,聊天记录也要截图留存;

咨询律师:让专业人士审查征收文件,判断“收回宅基地”是否合法;

联合维权:发动村民一起向乡镇政府、自然资源局反映,人多力量大!

宅基地是农民的安身立命之本,容不得任何人随意侵犯!转发这篇文章,让更多乡亲知道如何保护自己的权益。你遇到过类似威胁吗?评论区聊聊,咱们一起出主意!

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