农民唯一住房不能拆!几条规定,让你硬气维权!

时间:2025-07-01     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农民唯一住房不能拆!几条规定,让你硬气维权!

在农村,房子就是农民的根!要是唯一的家说拆就拆,往后日子可咋过?别慌!法律早就给咱农民的住房上了保险。今天全国乡村振兴调研中心就来唠唠,唯一住房拆迁那些事儿,保障咱的安居权益。

一、唯一住房不能随意拆,法律有红线!

依据《土地管理法》第四十八条和《民法典》第二百四十三条,农村土地征收或房屋拆迁时,若农民的住房是唯一住所且无其他居住条件,相关部门必须严守底线:

禁止简单强拆:不能为了赶进度,不顾农民死活直接拆房;

保障居住权益:必须优先安排就地安置,比如在本村重新划宅基地建房;或者提供过渡住房,像临时安置房、周转房,确保农民有地方落脚。

二、补偿安置要合理,这些权益必须有!

除了保障有房住,拆迁补偿也不能少:

公平补偿:房屋价值、装修、搬迁费等都要算清楚,按市场价或评估价足额补偿;

社会保障:符合条件的农民,还要纳入养老、医疗等社会保障体系,解决后顾之忧;

书面协议:所有补偿安置内容,必须签订书面协议,口头承诺不作数!

三、遇到不合理拆迁?这样维权!

如果发现唯一住房被违规强拆、补偿过低,别忍气吞声:

保留证据:拍照、录像记录拆迁现场和房屋原貌;

向上反映:拨打12345政务服务热线,或向自然资源局、住建局投诉;

法律途径:咨询律师,必要时提起行政复议或诉讼,用法律武器维权。

房子是家的港湾,农民的安居权益不容侵犯!你家遇到过拆迁问题吗?评论区聊聊,咱们一起出主意!

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