进城落户后,老家承包地咋办?两种办法,钱地两不亏!

时间:2025-07-14     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

进城落户后,老家承包地咋办?两种办法,钱地两不亏!

“搬进城里住了,老家 3 亩承包地荒着怪可惜,咋处理好?” 不少进城落户的农民都有这疑问。其实不用愁,乡村振兴调研员小政告诉大家土地是咱的宝,处理好了既能让地不荒,还能得收益,这两种合法方式记好了!

一、流转出去,地有人种,你拿钱

《农村土地承包法》第27条规定,国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

要是不想丢了地,又没时间种,可以把土地经营权流转出去:

出租给同村人:像李大哥进城开超市后,把地租给邻居种玉米,每亩每年收600元,年底能多拿1800元;

入股合作社:王大姐把地入股村里的蔬菜合作社,不用操心,每年按股分红,去年分了2000多元;

转包给种植大户:适合连片的地块,大户统一耕种,你旱涝保收拿租金,还不耽误在城里上班。

流转时签好书面合同,写清流转期限、费用和用途,最好让村委会备案,免得日后扯皮。

二、交回村集体,能拿补偿,也省心

要是觉得流转麻烦,想彻底了断,可以申请把土地承包权交回村集体。《农村土地承包法》第29条规定,承包方可以自愿将承包地交回发包方,发包方可以给予适当补偿。

补偿标准各地不一样,有的按每亩几千元算;

交回前要书面申请,明确是自愿的,交回后虽然没了承包权,但补偿款能落袋为安。

注意:交回后再想要地就难了,所以一定要想清楚,适合长期在城里扎根、确实用不上地的农户。

三、这3件事别做,不然吃亏

别让地荒着:连续两年抛荒,村集体有权收回,一分补偿都没有;

别私下卖地:前面说过,承包地不能卖,私下交易违法,合同无效;

流转别忘备案:没备案的流转,万一对方改了土地用途(比如盖厂房),维权都难。

进城落户是好事,老家的地也别亏待了。流转能留地拿钱,交回能得补偿,选对适合自己的方式最重要。你身边有进城农户处理土地的好例子吗?评论区聊聊~

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