宅基地拆迁,补偿方式你有权选择

时间:2025-07-29     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

宅基地拆迁,补偿方式你有权选择

“宅基地要拆了,只能拿现金补偿?”不少农民朋友遇到拆迁,总被征收方安排得明明白白,其实咱有实打实的选择权!全国乡村振兴发展促进中心提醒您法律早就定了三种补偿方式,拆迁方不能逼你选,咱得按自己的心意来。

一、要钱还是要房?你说了算

《土地管理法实施条例》第 32 条规定,征收宅基地,应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的居住权利和合法住房财产权益。具体有三种方式:

拿现金补偿,自己安排

不想换地方住,就选货币补偿。拆迁方要按当地房价、宅基地面积,算足补偿款,直接打到你银行卡上。

选安置房,住得舒心

想继续在附近住,就选安置房。但要注意:位置、面积、朝向得和拆迁方好好谈,不能对方给啥就得要啥。

重新划宅基地,自己建房

村里还有空地的话,可以要求重新批一块宅基地,自己盖房。拆迁方得帮忙办好手续,还得给建房补贴。

二、别被套路!这两种情况不能忍

要是拆迁方说“只能选现金,安置房没了”“重新划地不可能”,千万别信。这是在剥夺你的选择权,属于违法!

三、选之前想清楚,这几点要留意

选现金:算准当地房价,别让补偿款不够买房;

选安置房:签协议时写清交房时间、面积、质量标准,免得后期扯皮;

重新建房:确认新宅基地的位置、大小,办好确权手续,避免以后有纠纷。

要是拆迁方强迫你选某一种方式,或者补偿标准太低,赶紧找乡镇政府反映,也可以请律师帮忙,咱有法律撑腰,不怕他们耍赖。

宅基地是咱的根,补偿方式得合心意。要钱、要房、要新地,哪种适合自己就选哪种,别被拆迁方牵着鼻子走。你觉得哪种补偿方式更划算?评论区聊聊~

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