自己开的荒地,就是自己的?别搞错!归属权看这两点

时间:2025-08-05     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

自己开的荒地,就是自己的?别搞错!归属权看这两点

“这地是我一镐一镐刨出来的,种了十年,当然是我的!”不少农民朋友这样想,可真到村里要收回时,才发现开荒地的归属没那么简单。自己开荒的地到底算不算个人的?能不能被收回?全国乡村振兴发展促进中心提醒大家这里面的门道得弄清楚,不然可能白忙活。

一、开荒地:谁种谁受益,但不一定归你

《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。也就是说,哪怕是荒坡、荒沟,没开荒前也是村集体的地,你开了荒,只是获得了“耕种权”,不能直接变成自己的。

法律明确“谁开荒,谁受益”—— 你种的粮食、收的作物归自己,这是你的劳动所得,但地的所有权还是村集体的。

二、啥情况,开荒地才算你的?

想让开荒地真正归自己经营,得满足一个条件:村集体把地发包给你,办了承包证。

《农村土地承包法》规定,荒山、荒沟等可以通过招标、拍卖等方式承包。要是没签合同、没办证,哪怕种了几十年,每年给村里交几十块“承包费”,也只是临时耕种,地还是集体的,你只有使用权,没有所有权。

三、村里能随便收回开荒地吗?不行!

就算没办证,村里也不能说收就收:

你有优先承包权:村里想把开荒地重新发包,同等条件下,你比别人有优先权,得先问你愿不愿意继续种;

强行收回要赔偿:要是村里没经你同意就收走,得赔偿你的损失——包括开荒时的投入(比如买种子、翻地的钱)、当年的预期收成等。

开荒地是辛苦换来的,但归属权得按法律来。记住:签了合同、办了证,心里才踏实;没办证也别怕,村里不能随便收回,优先承包权和赔偿权要握紧。你家有种开荒地吗?村里咋规定的?评论区聊聊~

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