农村土地承包权咋到手?4 种合法方式,总有一款适合你

时间:2025-08-07     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村土地承包权咋到手?4 种合法方式,总有一款适合你

“想在村里包点地种果树,咋才能合法拿到承包权?”不少农民朋友想扩大种植规模,却不知道咋获取土地承包权。全国乡村振兴发展促进中心提醒大家其实国家早就明确了合法途径,这4种方式能帮你拿到地,既合规又安心。

一、本村人首选:家庭承包,按户分地

《农村土地承包法》第3条规定,农村土地承包采取集体经济组织内部的家庭承包方式。要是你是本村村民,村里分地时会按“一户一宅”“按人口分地的原则,把耕地、林地等承包给你,签合同、发证书,这是最普遍的方式。

二、“四荒地”能竞标:招标、拍卖、公开协商

村里的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(简称“四荒地”),还有果园、茶园这些,适合用招标、拍卖或公开协商的方式承包,本村人和外村人都能参与。

比如村里有20亩荒坡没人种,村委会就搞了招标。这种方式公开透明,谁有能力谁承包。

三、别人的地能转接:转包、互换、转让

要是村里没多余的地,还能从其他农户手里转:

转包:比如李大叔外出打工,把地暂时转包给同村的赵大哥种,李大叔保留承包权,赵大哥有经营权;

互换:张姐的地离村远,王哥的地在村口,两人商量互换,方便各自耕种,这种情况得报村委会备案;

转让:要是李大哥全家迁去城里,不再种地,可把承包权转让给本村人,得经村委会同意,转让后李大哥就没这地的承包权了。

四、短期用地方便:出租来拿经营权

想短期用别人的地,出租最方便。比如陈大哥想种一季蔬菜,跟有闲置地的农户签了半年出租协议,付点租金就能耕种,到期还地,灵活又省事。

《农村土地承包法》第36条规定,土地经营权可以依法采取出租、入股或者其他方式流转,只要签好合同,明确权利义务就行。

不管用哪种方式,记住两点:一是签书面合同,写清期限、用途、费用;二是经过村委会备案或同意,别搞私下交易。这样拿到的承包权才受法律保护,不怕日后扯皮。你家的地是咋承包的?评论区聊聊~

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