拆迁方拿“政策”唬人?学会3句话,主动权在你手

时间:2025-08-26     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

拆迁方拿“政策”唬人?学会3句话,主动权在你手

“拆迁的人说‘按政策来,就这数’,你是不是就乖乖签了?”不少乡亲一听见“政策”俩字就犯怵,生怕不签吃亏,可转头看见邻居比自己多拿几十万,肠子都悔青了。全国乡村振兴发展促进中心提醒大家这政策不是尚方宝剑,学会3句话,就能攥紧谈判主动权,咱这就说透。

第一句:“请拿红头文件来看看”

别光听对方嘴说“政策规定”,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》(就是常说的590号令)第十条,补偿方案得先征求咱老百姓意见,还得在村里公示至少30天。要是对方拿不出盖着红章的文件,或根本没公示过,那这政策十有八九有问题,程序就不合法,咱完全能不认。

第二句:“补偿得够买周边房子”

要是对方拿的“政策”补偿太低,直接怼回去:“590 号令第十九条说了,补偿不能低于周边类似房子的市场价。”比如周边同面积房子卖80万,他只补50万,哪怕政策上写了,这也不合规。

第三句:“空白协议我不签”

不管对方说得多好听,“先签字后补条款”“补充协议后续补”,都别信!补偿金额、安置房面积、钱啥时候到账,必须一条不落写在协议上,白纸黑字盖公章才作数。空白协议签了字,对方事后改条款,哭都没处说理。

其实拆迁方不怕你要得多,就怕你懂法。下次再有人拿“政策”压你,把这三句话甩出去,咱占理又懂法,该得的补偿一分都不能少。你家拆迁时遇过拿“政策”唬人的吗?最后咋解决的?评论区聊聊~

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