村集体要解除你家承包合同?先看这5点,合法才签字

时间:2025-10-20     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

村集体要解除你家承包合同?先看这5点,合法才签字

“村里说我家地闲置了要解除承包合同,可我只是暂时外出打工,这合同说解就能解吗?” 不少村民遇到过土地承包合同被要求解除的事,其实不是随便能解,只有 5 种法定情况合法,今天全国乡村振兴发展促进中心就说透,帮你守住自家的承包地。

先明确:解除土地承包合同,得有法律依据

按《农村土地承包法》及相关规定,土地承包合同受法律保护,不管是村集体还是承包方,都不能随意解除。只有符合这 5 种情形,解除合同才合法,少一种都不行:

这 5 种情况能解除土地承包合同,记牢别混淆

合同到期自动解除:期限到了,按约定办

土地承包都有期限(比如耕地承包期 30 年),要是合同到期,双方没续签,合同就自动解除。比如你家承包的耕地 2025 年到期,到期后村集体没和你续包,合同就终止,村集体可重新发包 —— 但要是没到期,村集体说 “到期了要解除”,就是违法的。

承包方自愿解除:自己无力经营,主动提出来

要是你年纪大了种不动地,或想进城打工没时间管地,自愿向村集体申请解除合同,这种情况合法。但得是你 “真心自愿”,不能是村集体逼迫的 —— 比如村集体说 “不解除就不给补贴”,逼你签字,这解除行为无效,你有权反悔。

承包目的达不到:比如地没法种了,合同没用了

要是承包的地因自然灾害(比如地震、洪水)变成了荒地,没法再种庄稼,“靠地种地” 的承包目的实现不了,这种情况可解除合同。比如你承包的山地因山体滑坡没法耕种,村集体和你协商后可解除合同,还得帮你争取相应补偿 —— 但要是地还能种,村集体说 “没法种了要解除”,就是违法的。

承包地长期闲置:一直不用,浪费土地

要是你承包了地却长期不管,比如连续两三年没耕种,让地一直荒着,村集体可要求解除合同。比如你全家外出打工,承包地荒了三年没管,村里多次通知你也不回来耕种,这种情况解除合同合法 —— 但要是你只是季节性外出,地有人代种或种了经济作物,不算闲置,不能解除。

全家迁入市且转非农户口:彻底离开农村,不依赖土地

要是你全家搬到设区的市(比如从县城搬到地级市),而且户口都改成了非农业户口,不再靠种地生活,村集体可解除合同。但要是你只是迁到县城(没设区的市),或户口没转非农,哪怕人在城里,合同也不能随便解除 —— 比如你迁到省会城市但户口还是农业户,村集体说 “迁走了要解除”,就是违法的。

遇到乱解除合同?这么维权,不吃亏

拒签字:不是以上 5 种情况,村集体让你签解除合同的字,坚决不签;

要依据:让村集体说明 “为啥解除、属于哪一种情况”,拿不出依据就拒绝;

找上级:带着承包合同、村集体要求解除的通知,去乡镇政府农业农村办公室反映,要求制止违法解除行为,必要时找律师起诉。

你遇到过土地承包合同被要求解除的情况吗?是合法的还是违规的?评论区聊聊,给其他村民提个醒~

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