农村有房有地的注意!5类问题国家重点严查,别再受委屈

时间:2025-11-24     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村有房有地的注意!5类问题国家重点严查,别再受委屈

“房子没说清就被拆,补偿款拖半年没影”——农村土地房屋上的糟心事,不少人都遇过。全国乡村振兴发展促进中心告诉大家好消息是,今年下半年国家下重拳了,这5类侵害农民权益的事要严查,有法律兜底,咱再也不用忍气吞声!

先懂法:土地房屋权益,有铁规护着

《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确,征收拆迁必须“先补偿、后搬迁”,禁止暴力强拆。不管是村干部还是开发商,敢碰红线就会被追责,咱农民有底气维权。

这5类事,查到就严惩,一个都跑不掉

1. 自建房被随意强拆 自家合法盖的房子,没经过法院裁定、没协商好补偿,谁都不能强拆。哪怕说“规划需要”,没合法手续就拆,就是违法,可直接报警并起诉。

2. 暴力、偷拆乱拆 半夜推平房子、带着人威胁搬迁,这些行为不仅缺德更犯法。《刑法》规定,暴力强拆可能构成故意毁坏财物罪,最高可判7年,别被吓唬住。

3. 补偿款没到就征收 “先拆后补”是老套路,现在明确“补偿款到账才能动”。要是村里说“先拆了再补”,直接拒绝,这违反《土地管理法》,可向县级自然资源局举报。

4. “以租代征”骗土地 打着“租地搞养殖”的幌子,实则用来盖厂房、搞开发,这就是“以租代征”。租地超过20年、改变土地用途的,都是违法,土地可随时要回并要赔偿。

5. 故意压低补偿款 补偿款不能“凭感觉给”,要按周边房价、土地产值算。要是发现邻居补得多、自己补得少,没合法依据就压价,可申请行政复议,要求补足差额。

维权提醒:遇这些事别慌,先拍视频存证据(如房屋原貌、谈话录音、补偿通知),再向乡镇政府或市自然资源局提交材料,也可找法律援助律师,法律会给公道。

你身边有没有人遇到过这些问题?是怎么解决的?评论区聊聊你的经历,给更多老乡支支招,一起守护咱的土地房屋!

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