法院发强拆公告后,会马上拆房吗?法律定了2个步骤!

时间:2025-10-28     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

法院发强拆公告后,会马上拆房吗?法律定了2个步骤!

“收到法院的强拆公告,一家人都慌了,怕第二天就有人来拆房子,连夜收拾东西却不知道该往哪搬!” —— 其实大家都想多了,法院发公告后不会马上强拆,法律明确要求要给咱留出准备时间,今天政讯通·全国乡村振兴调研中心调研员小政就说透这个流程,帮你稳住心神。住房是咱的根,哪怕到了法院执行阶段,也有法律保障咱的准备时间,别被 “公告” 吓慌了神。

先明确:法院强拆有 “缓冲期”,不是 “公告即拆”

按《民事诉讼法》第二百五十条,法院在强制执行(包括强拆房屋)前,会先发出公告,但这公告不是 “拆房通知”,而是 “履行催告”—— 核心是给被执行人(也就是咱老百姓)留出 “主动履行的时间”,不能刚贴公告就动手拆。这是法律对咱的保护,避免因突发强拆导致生活陷入混乱。

法院发公告后,强拆要走 2 步,少一步都违法

第一步:发公告后,必须给 “必要履行期限”,不能马上拆

法院发出的公告里,会明确写清 “责令被执行人在 X 日内自行搬迁”,这个期限是 “必要时间”,不是走形式。比如公告里写 “限 15 日内自行搬离屋内物品”,这 15 天就是给你收拾东西、找临时住处、协商后续事宜的时间,法院不会在 15 天没到就来拆房。

为啥要留这个期限?按法律精神,强制执行要 “先礼后兵”,能让咱主动配合的,就尽量不强制。

第二步:只有 “逾期不履行”,法院才会强制执行

要是过了公告里的履行期限,你还是没搬(比如没找到住处,或对执行有异议但没通过合法途径提),法院才会安排执行员进行强拆。而且强拆时,法院会通知你到场,还会对屋内物品进行清点、登记,帮你搬到指定地点(不会随便扔东西)—— 不是 “粗暴拆房”,而是按程序来。

最后提醒:收到公告别慌,这 2 件事可以做

先看期限:仔细读公告里的 “履行截止日期”,按期限规划搬迁事宜(比如找房、打包物品);

有异议及时提:要是觉得执行有问题(比如补偿没到位),别硬扛,在履行期限内联系法院提出书面异议,或找律师咨询 —— 合法提异议,法院会暂停执行,重新审查。

你身边有人收到过法院强拆公告吗?最后是怎么处理的?评论区聊聊,给其他朋友支支招~

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