土地转包和转让咋区分?3个不同要记牢,别丢了承包权

时间:2025-09-09     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

土地转包和转让咋区分?3个不同要记牢,别丢了承包权

“想出门打工,把地转给别人,是选转包还是转让啊?”不少乡亲想盘活自家承包地,却分不清“转包”和“转让”——这俩差别可大了,一个不丢承包权,一个可能永远拿不回地,今天全国乡村振兴调研中心就用大白话讲清3个核心区别,别踩错坑!

1. 先看“转给谁”:转让能给外人,转包只能给本村人

按《农村土地承包法》,两者的受让对象不一样:

转让:可以转给本村人,也能转给外村农户(比如邻村想种地的人);

转包:只能转给本集体经济组织成员(就是你一个村的人),不能转给外村人。

比如你是张村的,想把地转给李村的老王,只能选“转让”;要是转给同村的老李,转包、转让都能选——别随便转给外村人却按转包办,不然合同可能无效。

2. 再看“丢不丢权”:转让会丢承包权,转包权还在你手里

这是最关键的区别,直接关系到地还是不是你的:

转让:一旦转出去,你就彻底失去这块地的承包权了,以后想种地也拿不回来;

转包:只是把地“借”给别人种,你还是承包权人,想收回来随时能收(按合同约定)。

3. 最后看“要啥手续”:转让要村里同意,转包备案就行

手续也不一样,别嫌麻烦,按规矩办才合法:

转让:必须先经发包方(村委会)书面同意,还得去办承包权变更登记,少一步都不行;

转包:不用村里同意,只要把转包合同报村委会备案就可以,简单多了。

总结下:想保留地权、转给同村人,选转包;想彻底脱手、转给外人也可以,选转让。不确定的话,先去村委会问问,别稀里糊涂签字。你家转地时选的是哪种?有没有遇到过麻烦?评论区聊聊~

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