补偿款拖两年?别等了!3招让拆迁方乖乖打钱

时间:2025-10-31     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

补偿款拖两年?别等了!3招让拆迁方乖乖打钱

“协议签了,房子拆了,补偿款却像石沉大海,两年了一分没见着!”——不少拆迁户都吃过这哑巴亏。总以为‘白纸黑字签了约,对方不会赖账’,可现实里拖三五年不给钱的例子一抓一大把。今天全国乡村振兴发展促进中心就说清,补偿款拖欠该咋办,别再干等,咱得主动把钱要回来!

先划底线:“先补偿后搬迁”是铁律,拖款就是违法

根据《土地管理法》第四十八条,征收土地必须“先补偿后搬迁、先安置后拆离”,补偿款足额到位、安置房落实后,才能要求农民搬迁。拆迁方让你“先拆房再等钱”,本身就踩了红线;签完协议拖款不付,更是双重违法,咱完全有理由追责。

补偿款不到位?别忍!3步维权法,快速追讨

第一步:别干等,直接起诉要履约 拿着拆迁补偿协议、房屋拆除证明等证据,去法院提起行政诉讼,要求拆迁方按协议支付补偿款,还能追加逾期付款的利息。

第二步:同步申请行政复议,双管齐下 向拆迁方的上级主管部门(比如市、县级政府)申请行政复议,说明“补偿款拖欠情况”,要求上级部门督促拆迁方付款。行政复议流程快,能和起诉形成“双重压力”,让拆迁方不敢再拖延。

第三步:追查背后猫腻,揪出违法根源 补偿款迟迟不到位,可能是拆迁方挪用资金或未落实补偿资金就开工。可以向纪委监委或自然资源部门举报,要求查处“资金不到位就拆迁”的违法行为,一旦查实,拆迁方不仅要付钱,相关责任人还会被追责。

重要提醒:千万别信“再等等就打款”的空头承诺!协议签了、房子拆了,你就没了谈判筹码,拖得越久越难要。钱没到账、安置房没到手前,哪怕对方给“搬迁奖励”,也绝不能搬。

有位老乡拆房后等了两年补偿款,拆迁方换了三波人推脱,他找律师起诉后才知道,拆迁方把补偿款挪去盖办公楼了。最终法院强制执行,他不仅拿到了本金,还多要了2万多元逾期利息——咱守着法律底线,就不怕对方耍赖。

你身边有补偿款被拖欠的情况吗?都用了啥办法追讨?评论区聊聊,给更多人支支招!

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