强拆农民房?违法!不仅赔钱,还得原样复原

时间:2025-11-03     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

强拆农民房?违法!不仅赔钱,还得原样复原

“一转头,辛苦半辈子盖的砖瓦房就被推平了,对方还说‘这是违建’。”——不少农民遇到强拆都懵了,既心疼房子又不知道咋办。告诉大家:咱农民的房不是想拆就拆,违法强拆不仅要赔钱,还得把房子原样盖回来!今天全国乡村振兴调研中心就说清咋维权,别让辛苦钱打了水漂。

先硬气:法律给咱撑腰,违法强拆必须赔

根据《民法典》第二百四十三条和《行政强制法》第四十四条,征收或拆除房屋必须走法定程序,先补偿后搬迁,哪怕认定为违建,也得经书面通知、催告、申请法院强制执行等流程,私自暴力强拆就是违法。一旦强拆违法,咱有权要求“恢复原状”,也就是“怎么拆的,怎么盖回去”,还能要赔偿。

遇到强拆别慌,3步守住权益

第一步:先保证据,别等现场没了才后悔 强拆前拍好房屋全景、内部结构、装修细节,存好宅基地证、建房审批手续;强拆时别硬拼,用手机录下强拆人员、车辆、现场情况,记好对方单位和人员信息。这些证据是后续维权的“硬通货”,没证据再有理也难赢。

第二步:明确诉求,不仅要钱还要“复原”别只想着赔钱,法律支持“恢复原状”的诉求——只要房子是合法的,或强拆程序违法,就可以要求对方按原户型、原标准把房子盖回来。要是房子没法复原,再谈赔偿,赔偿款得够重新建房和弥补损失,不能让对方“拆便宜了”。

第三步:找对帮手,专业律师帮你讨公道 强拆方往往是单位或组织,咱农民单枪匹马难应对。赶紧找懂农村拆迁的律师,律师会帮你向法院起诉,确认强拆违法,申请“恢复原状”或高额赔偿。

重点提醒:别信“违建就该拆”的借口!是不是违建,得由乡镇政府或县级自然资源部门调查认定,发书面通知,不是强拆方说了算。哪怕真有问题,也不能暴力强拆。

房子是咱农民的根,一砖一瓦都浸着汗水。遇到强拆别忍气吞声,法律就是咱的靠山,该要的权益一分都不能少!

你身边有强拆维权的例子吗?都用了啥办法?评论区聊聊,给更多人支支招~

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