农村发展缺人缺钱?全域土地整治,打开破局之门

时间:2025-11-19     来源:乡村振兴内参编辑部     作者:

农村发展缺人缺钱?全域土地整治,打开破局之门

“村里想引项目,没地落;想搞产业,土地散;想干事,口袋空”——这是不少农村的发展困境。别急,“全域土地综合整治”这个战略,就是破解这些难题的“金钥匙”,关乎家乡未来20年的发展,今天全国乡村振兴调研中心把它说明白。

核心逻辑:一套“组合拳”,解决三大痛点

全域土地整治不是小修小补,而是顶层设计。它用三个“政策工具”,精准破解空间、土地、资金三大难题,形成发展闭环。

三大工具,激活农村发展动力

1. 空间优化权:给发展“松绑” 国土空间“三区三线”(城镇、农业、生态空间;耕地、生态红线,城镇开发边界)曾让项目“落地难”。现在整治政策赋予动态优化权,只要确保耕地不少、生态不降,就能根据乡镇需求调整空间布局,让好项目顺利落地。

2. 土地归并:让土地“聚能” 一方面“小田并大田”,把零散地块合并成连片大田,方便机械化耕作,提升农业效率;另一方面“小块并大块”,整合闲置宅基地、废弃厂房等建设用地,腾出新空间建厂房、搞文旅,为产业搭好“舞台”。

3. 指标交易:给发展“造血” 土地整合后,会产生“建设用地节余指标”和“新增耕地指标”,这可是“硬通货”。能跨区域卖给发达地区,换来资金反哺农村,形成“整治出指标—交易换资金—建设促发展”的良性循环。

关键提醒:这三项政策是“金三角”——空间优化是钥匙,土地归并是载体,指标交易是动力,三者结合才能激活乡村振兴活力。

你家乡在搞土地整治吗?有没有迎来新变化?评论区聊聊,看看各地的好做法~

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